↑外壁は塗り替えられ、レトロさを残しつつもイメージが刷新された。

この年季の入ったビルの3階と4階には税理士事務所が入居していましたが、2016年末に退去し、2017年を迎える頃には空きビルになってしまいました。

4階建てのビルはワンフロアに1戸という構成で、2階～4階は各52.17㎡（15.78坪）。1階は少し小さい約20㎡（約6坪）です。

ビルの所有者は明治開発有限会社（新潟市中央区花町）。2017年に入り、同社はビルのイメージをがらりと変える、大胆なリノベーションを行いました。

今回取材に訪れ、明治開発の営業担当の泉京（いずみけい）さんにお話をうかがいました。

「築48年という古い建物ですので、そのまま募集を掛けても問い合わせが来ることはありません。それにこのあたりは貸事務所のニーズが少ない場所でもあります。そこで、周囲の賃貸マンションよりも少し安い家賃としながらも、特徴のある賃貸住宅に造り変えることにしたんです」（泉さん）。

スウェーデンの国旗を思わせる外観

Mビルがあるのは信濃川と平行に伸びる礎町通沿い。ちょうど礎町通が柳都大橋にぶつかる袋小路に立っているため、ビルの前の車通りはほとんどありません。そして、ビルを目隠しするようにイチョウの木が立っており、穏やかで優しい雰囲気を醸し出しています。

2017.07