さらに、この家は高い耐震性能を得やすい2×4工法を採用。耐震等級2相当と地震に強く、断熱性能は2020年に義務化される次世代省エネ基準をクリアしています。

最新の便利な住宅設備に、生活しやすい回遊動線、そして安心の耐震性能と断熱性能。

駐車場はインナーガレージに1台と、家の前に1台（軽自動車なら2台）止められます。

さらに、鳥屋野中学校区という人気の学校区で、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが徒歩5分圏内にあるという恵まれた立地でもあります。

気になる家賃はいくらなのでしょうか？

「12.5万円ですが、すみません。募集を掛けたらすぐに決まってしまいました…」（永井さん）。

隣のもう1棟の建物は購入を熱望された方にやむなく売却することになったそうで、残念ながらこの2棟は2017年9月現在募集が終了。

とは言え、需要が高いハイグレードの賃貸戸建て。今後も増やして行きますよね？と永井さんに尋ねました。

「いえ、実は今のところ予定していません…」（永井さん）。

なんということでしょう…。

近年は、終身雇用の概念も弱くなり、生涯に何度も転職を繰り返すことが特別ではなくなってきています。

先々の収入を見通しにくい時代に、長期ローンで持ち家を購入するのではなく、その時その時の家族構成やライフステージに合った家を借りるというのは、これからの時代の賢い選択と言えそうです。

今回紹介した賃貸戸建ての月12.5万円という家賃は新潟ではやや高めですが、子どもたちが中学～高校までを過ごす数年間だけと考えると、長い目で見た時に必ずしも大きな負担にはなりません。

ぜひ今回のようなハイグレードな賃貸戸建てが色々な場所で増えていって欲しいですね！それにより、住まいの選択肢がぐっと広がるような気がします。

写真・文／鈴木亮平

新築戸建て